Edisonkwartier

Wonen in Edisonkwartier (100% verkocht!)

Stijlvol wonen in moderne architectuur; dat wordt mogelijk in Edisonkwartier. Het gebied Rijnhuizen in Nieuwegein is volledig in ontwikkeling. Waar eens kantoren hebben gestaan, staat binnenkort misschien wel jouw huis, omgeven door water en natuur. Het nieuwbouwproject Edisonkwartier is kleinschalig opgezet en zal 47 exclusieve herenhuizen in een parkachtige omgeving omvatten. Daarnaast biedt wonen in Nieuwegein alle voorzieningen dichtbij huis. Het bruisende Utrecht ligt op een kwartiertje reizen.

Moderne huizen die naar eigen smaak zijn in te richten. Er is geen reden om in te leveren op luxe; elke bewoner zal zich snel thuis voelen in Edisonkwartier. De ruime opzet maakt de buurt een prettige beleving voor bewoners van alle leeftijden. Een groene omgeving, met veel water in de buurt en riante tuinen zullen jou een optimaal gevoel van vrijheid geven.

Wonen aan of vlakbij het water, met voldoende parkeergelegenheid, in een groene omgeving en centraal in het land gelegen. Edisonkwartier; een gevoel van thuiskomen.

Add Your Sub Title Here

omgevingsvergunning ONHERROEPELIJK, 100% verkocht!

Inmiddels is de omgevingsvergunning voor de 47 herenhuizen van Edisonkwartier onherroepelijk en is 100% van de woningen verkocht! Zo komt de start van de bouw in het najaar van 2021 steeds meer in zicht!

Add Your Sub Title Here

PLANNING

DOWNLOADS

Bekijk hier digitaal de verkoopdocumentatie van Edisonkwartier. Proef alles wat Edisonkwartier jou als toekomstige bewoner te bieden heeft.

HERENHUIZEN

De 47 royale herenhuizen die in Edisonkwartier komen, worden gebouwd in een strakke vormgeving. De drie etages tellende woningen zullen een woonoppervlakte van 135 tot 144 m² hebben. De woningen bieden de ruimte om al jouw woonwensen te realiseren. Ook is er gedacht aan ruime tuinen met een gunstige ligging en een berging. Een deel van de woningen heeft zelfs een tuin aan het water. Parkeren is altijd mogelijk door de uitgebreide parkeervoorzieningen. De woningen worden energiezuinig opgeleverd volgens de moderne eisen en zijn derhalve gasloos. Hierbij houden de bouwer en de landschapsarchitect duurzaamheid, milieu en respect voor de natuur in acht. Zo krijgen de woningen zonnepanelen en de bergingen een groen dak.

Alle woningen van Edisonkwartier zijn inmiddels verkocht.
Inschrijven is dan ook niet meer mogelijk.

Alle woningen van Edisonkwartier zijn inmiddels verkocht. Inschrijven is dan ook niet meer mogelijk.

Aan de Edisonbaan

Maar liefst vijf (slaap)kamers op de 1e en 2e verdieping. Heb je al een idee wat je met al die ruimte gaat doen? De moderne herenhuizen aan de Edisonbaan hebben hun entree aan de straatzijde. Vanuit de lichte woonkamer loop je zo de achtertuin in. Een pergola zorgt voor extra schaduw in de zomer terwijl aluminium luifels de felste zon tegenhouden. En voor wie van lange zomeravonden houdt… de tuin ligt op het westen. Precies goed dus!

Tussenwoning:
circa € 443.200,- v.o.n.

Hoekwoning:
circa € 452.600,- v.o.n.

Aan HET water

Via de grote raampartijen in de woonkamer kijk je uit over het water. Zo voelt de toch al royale woning nog ruimer en nog luxer. Een optimale natuurbeleving ervaar je dankzij de lommerrijke pergola: een extra tuinruimte in de zomer. De tussenwoningen beschikken ook op de 2e verdieping over een terras. De hoekhuizen hebben – in afwijking van de tussenwoningen – geen terras maar juist meer woonoppervlakte.

Tussenwoning:
circa € 483.400 – € 493.600,- v.o.n.

Hoekwoning:
circa € 533.800 – € 554.200,- v.o.n.

AAN DE KOP

Vanuit de open keuken kijk je via de lommerrijke pergola vrij uit over het water. Terwijl je vanuit de lichte woonkamer op jouw zonnige tuin kijkt. Extra bijzonder: bij deze huizen zijn de raampartijen, ook aan de voorzijde, opvallend royaal. De percelen van de hoekwoningen aan het water zijn net iets royaler en bieden meer privacy en een nóg ruimtelijker beleving dankzij de extra lichtinval.

Tussenwoning:
circa € 453.100,- v.o.n.

Hoekwoning:
circa € 493.200 – € 503.400,- v.o.n.

Locatie

Het gebied Rijnhuizen is volop in ontwikkeling. Van kantorenwijk naar een groene, gemengde leefwijk voor Nieuwegein. Hier wordt ook Edisonkwartier gerealiseerd. In Rijnhuizen zullen in totaal maximaal 2.500 woningen worden gebouwd en er zal een gemengde wijk verrijzen waar geleefd, gewerkt en gewoond kan worden. Edisonkwartier is een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling waar in totaal 47 herenhuizen worden gebouwd. De wijk ligt op twee kilometer afstand van City Plaza, een winkelgebied dat een brede keuze biedt. Openbaar vervoer, een sportschool en het park bij Fort Jutphaas liggen op loopafstand.

VOORZIENINGEN

Nieuwegein heeft alle voorzieningen die van een stad van deze grootte (63.000 inwoners) kan worden verwacht. Scholen, winkels, culturele instellingen, sportverenigingen en een ziekenhuis; je vindt het in Nieuwegein! Een korte impressie van de voorzieningen:

27 basisscholen met diverse achtergronden
Drie middelbare scholen (VMBO, HAVO, VWO, Gymnasium)
Een ROC (beroepsopleidingen)
Een levendig winkelcentrum (City Plaza)
Een ziekenhuis (St. Antoniusziekenhuis)
Tientallen monumenten (waaronder Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen)
Drie musea
30 sportverenigingen met divers aanbod (waaronder vier tennisverenigingen en 3 voetbalclubs)
Een theater (De Kom)
Een bibliotheek

Bereikbaarheid

Nieuwegein ligt centraal in Nederland en is bijzonder goed ontsloten door middel van diverse snelwegen. Ten noorden ligt de A12 die loopt van Den Haag tot de Duitse grens nabij Arnhem. Ten westen van Nieuwegein ligt de A2 die loopt van Amsterdam naar Maastricht en erna overgaat in de Belgische A25. Ten oosten van Nieuwegein ligt de A27 die loopt van Breda naar Almere. Binnen korte tijd zit je op de snelweg die je binnen een afzienbaar tijdsbestek op vele plaatsen in Nederland brengt.

Ook per openbaar vervoer zijn er diverse manieren om de stad te bereiken; sneltram 60 vanuit Utrecht doet maar liefst 8 haltes aan in Nieuwegein. Bussen 48, 66, 71, 74 en 77 brengen jou naar omliggende steden en dorpen (Maarssen, Houten, Utrecht, Driebergen, Zeist en Bilthoven). Streekbus 106 brengt je naar IJsselstein en Gouda.

In de omgeving van Nieuwegein vind je veel goed onderhouden fietspaden die ruimte bieden voor fietsen en e-bikes. Op korte termijn zal de snelfietsroute Utrecht-Nieuwegein-IJsselstein worden aangelegd. Zo reis je op een gezonde manier bijzonder snel en comfortabel.